Vastgoedwaarden dalen
Na een lange periode van hogere vastgoedwaarderingen, daalden de waarden van kantoor- en woningvastgoed in het derde kwartaal. Dat stelt ABN AMRO. “Dit is het begin van de kentering, we verwachten dat de daling zal doorzetten in het vierde kwartaal”, zegt Paul Bisschop, sectoreconoom Bouw en Vastgoed bij de bank.
De waarde van kantoorvastgoed ging met 1,8 procent omlaag ten opzichte van het kwartaal ervoor, bij woningen ging het om een daling van 1 procent op kwartaalbasis. Op jaarbasis was nog wel sprake van een stijging.
De belangrijkste reden voor de waardedaling, volgens ABN, is de snel gestegen rente. Vastgoedinvesteringen worden voor een belangrijk deel gefinancierd met geleend geld. De rentestijging legt dan ook financieringsbeperkingen op. Daarbij leiden de snel veranderende marktomstandigheden tot onzekerheid, wat beleggers terughoudend maakt.
Meld je aan voor de nieuwsbrief
Meld je aan voor de nieuwsbrief
Ontvang waardevolle artikelen, checklists, interviews en whitepapers in je mailbox.
Markt Update
Personalia
Whitepapers
Vragen over adverteren?
Kan ik je van dienst zijn met een toelichting of advies? Bel of mail gerust. Ik neem graag de tijd voor je.
Daan Commandeur
Partner Manager