Vergelijkbaarheid en transparantie van jaarrekeningen

22 januari 2008

Door de overgang naar IFRS ziet niet alleen de jaarrekening van vastgoedbeleggers er heel anders uit, ook de beoordeling ervan door stakeholders is sterk veranderd. Tevens wordt meer informatie gepresenteerd in het directieverslag, in de vorm van industrie-ratio's zoals de tripple net asset value (NNNAV). Zo blijkt uit onderzoek door PricewaterhouseCoopers.

PricewaterhouseCoopers deed onderzoek naar de transparantie en onderlinge vergelijkbaarheid van IFRS-jaarrekeningen van met name Europese vastgoedbeleggers. Maar naast de vraag of vastgoedbeleggers IFRS toepassen is het van belang welke keuzes zijn gemaakt onder IFRS. Het blijkt dat op dit terrein nog veel moet worden verbeterd.

In navolging van het onderzoek over het boekjaar 2005 analyseerde PricewaterhouseCoopers vijftig jaarrekeningen van vastgoedbeleggers over het boekjaar 2006. Daarbij werd onderzocht op welke wijze IFRS de transparantie, consistentie en onderlinge vergelijkbaarheid van de jaarrekeningen heeft beïnvloed.

Redactie FM