Banken verlost van minimale risicoweging bij hypotecaire leningen

De verplichte minimumvloer voor de risicoweging van Nederlandse hypothecaire leningen van banken wordt niet verlengd. De huidige regeling is in januari 2022 ingevoerd en is tot en met 30 november 2026 van kracht.

Het gaat om een ondergrens voor hoe risicovol banken hun hypotheekleningen moeten inschatten. Hoe lager het risico, hoe minder eigen kapitaal een bank hoeft aan te houden als buffer. Sommige banken gebruikyen interne modellen en kwamen daarbij uit op erg lage risicogewichten voor Nederlandse hypotheken.

Om te voorkomen dat al te lichte risicoschattingen voerde De Nederlandsche Bank i(DNB) in 2022 een verplichte ondergrens aan voor de risicoweging door banken die eigen modellen gebruikten. Dit om het verhoogde systeemrisico in de Nederlandse huizenmarkt te beteugelen. In 2024 is deze verplichting verlengd tot eind november.

Nu denkt DNB dat de ysteemrisico’s in de Nederlandse huizenmarkt sterk zijn afgenomen, hoewel nog steeds aanwezig. Daar komt bij dat Nederlandse banken minder kwetsbaar zijn voor een huizenmarktcorrectie. DNB denkt dat banken ook zonder verplichte minimale risicoweging  weerbaar blijven als systeemrisico’s in de huizenmarkt zouden materialiseren.