Hypotheekboek banken groeit met ruim 5% in jaar

Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) is het hypotheekvolume bij handelsbanken stevig aangetrokken. In juni stond voor €611 miljard aan leningen uit, een stijging van ruim 5% ten opzichte van juni 2024. Gemiddeld nam het uitstaande saldo dit jaar met €2,9 miljard per maand toe, de sterkste groei sinds 2008.

Met name hypotheken met een rentevaste termijn van vijf tot tien jaar zijn favoriet bij consumenten. Na een dip vanaf halverwege 2022 – veroorzaakt door ECB-rentestappen – is de markt ruim een jaar geleden omgeslagen toen de Europese Centrale Bank begon te verlagen. Lagere financieringskosten stimuleren de vraag en verlengen van rentevaste periodes.

De Nederlandse hypotheekgroei overtreft het eurozonemiddelde. DNB wijt dit aan een combinatie van een toename in woningtransacties, sterkere loongroei en hogere huizenprijzen in Nederland dan in de rest van de eurozone.