Elke bespaarde euro levert corporaties 30 euro aan investeringen op

Woningcorporaties gaan er vanaf 2028 jaarlijks 425 miljoen euro op vooruit door belastingverlichting. Dat is meer dan de 250 tot 325 miljoen euro die in het coalitieakkoord was vastgelegd. Het bedrag komt blijvend uit de staatskas en is gebaseerd op een verandering van Europese belastingregels.

Dat meldt het ministerie van Binnenlandse Zaken in een persbericht dat met de miljoenennota naar buiten kwam. De extra kosten ten opzichte van de eerdere bedragen in het coalitieakkoord, bij elkaar 875 miljoen euro, komen uit een pot van 7 miljard euro voor woningbouw. Dat geld moet tot 2035 beschikbaar zijn, terwijl de verlichting voor corporaties ook daarna moet doorlopen. Het is onduidelijk waar het jaarlijkse bedrag van 100 miljoen euro na 2035 vandaan komt.

Daarnaast vervalt de overdrachtsbelasting voor corporaties die onderling sociale huurwoningen uitwisselen. Dat gaat naar verwachting om zo’n 2 miljoen euro die de fiscus misloopt.

Volgens het ministerie leveren de maatregelen woningcorporaties 28 miljard euro extra investeringscapaciteit op. Dat bedrag is fors hoger dan wat het kabinet uittrekt, omdat corporaties met de besparingen grotere leningen kunnen afsluiten. “Elke euro minder belasting levert ongeveer 30 euro aan extra investeringen op”, schreef corporatiekoepel Aedes eerder dit jaar in een lobbybrief.