Woningen krijgen een steeds nauwkeurigere WOZ-waardering, maar marktwerking veroorzaakt klachten.

De WOZ-waarde van woningen wordt correct getaxeerd door gemeenten. Dit zeggen de Waarderingskamer en Kadaster in een recent onderzoek. De gemiddelde afwijking ligt rond de 1 á 2 procent. Het verschil is iets groter bij sterke huisprijsstijgingen.

Door een voorzichtige benadering kan er vertraging voorkomen, maar er vinden geen systematische fouten plaats. Niet de gemeenten, maar de sterk bewegende markt is volgens het onderzoek de oorzaak van de groei in klachten over de WOZ-waarde.

De WOZ-waarde wordt gebruikt om een huurplafond vast te stellen voor middenklasse woningen, voor erf- en schenkbelastingen en voor vennootschapsbelasting. Voor huizen in aardbevingsgebieden is de WOZ belangrijk voor de waardering van compensaties.

(bron: FD)