Ondernemershypotheekverstrekker levert €2 miljard aan vastgoedfinanciering
De Nederlandse aanbieder van zakelijke hypotheken Mogelijk, heeft €2 miljard aan vastgoedfinancieringen verstrekt, verdeeld over meer dan 6400 ondernemers. Hypotheek verstrekking aan ondernemers ken aan een alternatieve financieringsopties zijn. De mijlpaal onderstreept de groeiende vraag naar flexibele financieringsoplossingen in de zakelijke vastgoedmarkt.
- Mogelijk bereikt €2 miljard aan vastgoedfinancieringen voor 6400+ ondernemers
- Recordaantal investeerders en aanvragers in 2024
- Ambitie: uitbreiding proposities in Nederland en België
Record aantal investeerders en aanvragers
Folkert Eggink, Algemeen Directeur van Mogelijk, schrijft het bereiken van deze mijlpaal toe aan een recordaantal nieuwe investeerders en aanvragers op het platform in 2024. Hij benadrukt dat de behoefte aan hun dienstverlening enorm is en dat het marktaandeel van Mogelijk blijft groeien, aldus een specialistische website. Deze ontwikkeling weerspiegelt een toenemende interesse in alternatieve financieringsvormen voor zakelijk vastgoed. [Artikel gaat verder na de volgende advertentie]
Op dinsdag 15 april nemen we je tijdens FM Dag 2025 mee op ontdekkingsreis door de kleine veranderingen die zorgen voor grote impact. Geïnspireerd door The Tipping Point van Malcolm Gladwell, verkennen we onder andere het integreren van laagdrempelige automatisering tot het herkennen van early warning signs in financiële patronen om het verschil in jouw organisatie maken. Reserveer nu je ticket met early-bird korting.
Erkenning voor snelle groei
Naast het bereiken van de €2 miljard mijlpaal, heeft Mogelijk voor het derde jaar op rij een FD Gazelle award ontvangen op 22 november. Dit plaatst het bedrijf in de top tien van snelst groeiende bedrijven in de regio. Deze erkenning bevestigt de sterke positie van Mogelijk in de markt voor zakelijke hypotheken en vastgoedfinanciering. [Artikel gaat verder na de volgende alinea]
Innovatief financieringsmodel
Mogelijk onderscheidt zich door vraag en aanbod van kapitaal bij elkaar te brengen. Investeerders kunnen rechtstreeks investeren in zakelijke hypotheken of beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Dit model biedt investeerders de mogelijkheid om rendement te genereren met stevige zekerheden, terwijl het ondernemers snelle toegang tot financiering verschaft.
Groei in Nederland en België
Het bedrijf heeft in 2024 niet alleen een recordaantal investeerders verwelkomd, maar ook een recordbedrag aan geïnvesteerd vermogen gerealiseerd. Dit geldt zowel voor directe investeringen via het platform als voor investeringen in het Zakelijke Hypotheken Fonds. Bovendien heeft Mogelijk zijn activiteiten uitgebreid naar de Belgische markt.
- Jaarcijfers: Banken kijken meestal naar de gemiddelde omzet van de afgelopen 3 jaar
- Inkomensverklaring: Sommige aanbieders werken met financieel specialisten om een grondige beoordeling van elke aanvraag te maken
- Flexibiliteit: Er wordt rekening gehouden met de specifieke situatie van de ondernemer, zoals groeiende jaarcijfers of parttime werk in loondienst.
Voordelen
1. Toegankelijkheid: Sommige aanbieders verstrekken al een hypotheek na 1 jaar ondernemerschap.
2. Maatwerk: Er wordt gekeken naar de individuele situatie van de ondernemer.
3. Eigendom: Als ondernemer kunt u een eigen woning bezitten in plaats van huren.
4. Snelheid: Bij sommige aanbieders is een rentevoorstel binnen 1 werkdag mogelijk.
Risico’s en nadelen
A. Hogere rente: Ondernemers betalen vaak een hogere rente vanwege het verhoogde risicoprofiel.
B. Strengere eisen: Er gelden vaak extra strenge eisen voor ondernemers.
C. Beperkte toegang tot NHG: De Nationale Hypotheek Garantie is vaak niet van toepassing, wat kan leiden tot hogere rentetarieven.
D, Startersproblemen: Voor startende ondernemers is het vaak moeilijker om een hypotheek te krijgen vanwege beperkte jaarcijfers.
Experts adviseren in sommige gevallen om een hypotheek af te sluiten terwijl er nog sprake is van loondienst voordat er sprake is van bedrijfsfinanciering. Als uw partner in loondienst is, vergroot dit de kans op een hypotheek. Het gebruik van spaargeld of het afbetalen van lopende leningen kan de kansen op een gunstige ondernemershypotheek vergroten. Verder adviseren experts een hypotheekverstrekker in de arm te nemen die gespecialiseerd is in ondernemershypotheken.
Focus op toegankelijkheid en snelheid
Mogelijk onderscheidt zich door de nadruk te leggen op toegankelijkheid en snelle service. Het bedrijf streeft ernaar om ondernemers snel in contact te brengen met deskundigen die hen kunnen helpen bij hun financieringsbehoeften. Deze aanpak heeft bijgedragen aan het succes van Mogelijk en de groei van hun klantenbestand.
Impact op de Nederlandse economie
Door het verstrekken van financieringen aan ondernemers draagt Mogelijk bij aan de groei van de Nederlandse economie. Eggink benadrukt dat ondernemers de motor van de economie vormen en werkgelegenheid bieden in zowel grote steden als kleine kernen[1]. De financiële ondersteuning die Mogelijk biedt, kan dus een bredere economische impact hebben.
Toekomstplannen en ambities
Mogelijk heeft ambitieuze plannen voor de toekomst. Het bedrijf richt zich op verdere groei en wil zijn positie als betrouwbare partij voor investeerders die op zoek zijn naar solide investeringen versterken. Daarnaast heeft Mogelijk de ambitie om zijn propositie verder uit te breiden voor ondernemers in Nederland en België. [Artikel gaat verder na de volgende alinea]
Internationale context
In de bredere context van de Europese vastgoedmarkt is de prestatie van Mogelijk opmerkelijk. Volgens een recent rapport van PwC en het Urban Land Institute blijft de Europese vastgoedmarkt veerkrachtig ondanks economische uitdagingen. Het rapport, “Emerging Trends in Real Estate® Europe 2024”, wijst op een voorzichtig optimisme in de sector, met een focus op herontwikkeling en herbestemming van bestaande gebouwen, zo meldt de website Ondernemen.nl in een bericht op de website.
Duurzaamheid als drijvende kracht
Een belangrijke trend in de Europese vastgoedmarkt is de toenemende focus op duurzaamheid. Investeerders en ontwikkelaars richten zich steeds meer op groene en energie-efficiënte gebouwen. Dit biedt kansen voor financiers zoals Mogelijk om zich te richten op duurzame vastgoedprojecten en zo in te spelen op de groeiende vraag naar groene investeringen.
Technologische innovatie
De vastgoedsector ondergaat een digitale transformatie, met toenemend gebruik van technologie in vastgoedbeheer en -financiering. Platforms zoals Mogelijk, die technologie inzetten om investeerders en ondernemers efficiënt te koppelen, spelen in op deze trend. Dit kan leiden tot meer efficiënte en transparante financieringsprocessen in de vastgoedsector.
Markt Update
Personalia
Whitepapers
Vragen over adverteren?
Kan ik je van dienst zijn met een toelichting of advies? Bel of mail gerust. Ik neem graag de tijd voor je.
Daan Commandeur
Partner Manager