Mogelijk wijziging btw-heffing op servicekosten

Geplaatst op 06-09-2011 door De redactie
1286 x gelezen

Printversie    Verstuur    Reageer      Uw beoordeling:

Het ministerie van Financiën zal binnenkort een nieuw vastgoedbesluit publiceren, met daarin nieuw beleid over de behandeling van servicekosten voor de omzetbelasting.

Dit heeft mogelijk positieve gevolgen voor de vrijgestelde ondernemer-huurder. Dit meldt Horlings Accountants en belastingadviseurs.

Volgens het huidige beleid worden servicekosten die opgaan in de verhuurdienst (waarbij huurders niet de mogelijkheid hebben de diensten van een derde af te nemen) belast conform het btw-regime van het onderliggende huurcontract. Dit heeft nadelige gevolgen in situaties waarbij huurders niet kunnen opteren voor met btw belaste verhuur.

De verhuurder kan in dat geval de btw op ingekochte diensten en goederen in het kader van de servicekosten niet in aftrek brengen. Deze btw wordt in die gevallen meestal verhaald op de huurder. In de praktijk worden de servicekosten in zijn geheel met 19% btw doorbelast. In situaties dat de verhuurder een goed of dienst inkoopt waarop het btw-tarief van 6% van toepassing is, betalen de vrijgestelde huurders dan ook meer btw dan in de situatie dat zij zelf rechtstreeks de goederen of diensten zouden afnemen.

‘Vooruitlopend op het nieuwe vastgoedbesluit, heeft het ministerie van Financiën een intern memo verzonden aan de Belastingdienst,’ aldus Horlings. ‘Op grond van dit memo heeft de verhuurder de keuze om ingekochte goederen en diensten in het kader van de servicekosten apart door te belasten of mee te laten lopen in de vrijgestelde verhuur. Dit beleid is conform het beleid, zoals dat gold vóór 14 juli 2009. Het is dan ook verdedigbaar dat conform dit oude beleid het ook mogelijk is de servicekosten voor de werkelijke kosten en de daarbij behorende btw-tarieven door te belasten.’

Bron: Horlings Accountants en belastingadviseurs

Gerelateerde Artikelen

Geen consensus binnen Europa over voorgestelde EU-bankenbelasting

De door de EU voorgestelde bankenbelasting kan nog niet rekenen op een brede steun van Europa. Dit blijkt uit onderzoek van Deloitte naar bestaande...

Geplaatst op: 04-04-2012 :: 1618 x gelezen :: meer Fiscaliteit / Juridisch, meer Nieuws, lees verder »

Ruimere mogelijkheden fiscale eenheid?

Zeer recent heeft de advocaat-generaal van het Europees Hof van Justitie (HvJ) een conclusie genomen in een procedure over grensoverschrijdende ver...

Geplaatst op: 26-04-2012 :: 3632 x gelezen :: meer Fiscaliteit / Juridisch, meer Nieuws, lees verder »

Miljardenbezuinigingen op komst

Na het mislukte Catshuisberaad is het de partijen VVD en CDA nu alsnog gelukt om samen met de oppositiepartijen D66, GroenLinks en de Christenunie ...

Geplaatst op: 03-05-2012 :: 1829 x gelezen :: meer Fiscaliteit / Juridisch, meer Nieuws, lees verder »

IB/VPB: Toerekening premie en uitkering arbeidsongeschiktheids-verzekering

Veel DGA’s hebben privé een arbeidsongeschiktheidsverzekering afgesloten. De vormgeving van de verzekering bepaalt of de premie voor de inkomste...

Geplaatst op: 13-05-2012 :: 984 x gelezen :: meer Fiscaliteit / Juridisch, meer Nieuws, lees verder »

Werkkostenregeling stuit op verzet

Bijna de helft van alle accountants in Nederland verwacht dat de Werkkostenregeling (WKR) er niet zal komen in 2014. Een nog groter deel – zeven ...

Geplaatst op: 22-05-2012 :: 420 x gelezen :: meer Accountancy, meer Fiscaliteit / Juridisch, meer Nieuws, lees verder »

Trainingen & Evenementen:

Gerelateerde vacatures op Finance.nl

Om te kunnen reageren dient u eerst in te loggen.