Kostenreductie vastgoedportefeuille speerpunt voor CFO's

Geplaatst op 21-06-2010 door De redactie
1339 x gelezen

Printversie    Verstuur    Reageer      Uw beoordeling:

De druk op de vastgoedmarkt neemt opnieuw toe. Dit voorspelt Deloitte naar aanleiding van recent onderzoek onder corporate CFO’s. Het onderzoek laat zien dat bedrijven gaan besparen op hun Real Estate portefeuille. Men denkt vooral aan het terugdringen van het aantal gehuurde m2 (37%) en het heronderhandelen van de bestaande huurcontracten (29%).

Naast kostenreductie blijkt uit het Deloitte-onderzoek dat duurzaamheid (28%) en ‘Het Nieuwe Werken’ (24%) ook tot de speerpunten van de CFO behoren. Deloitte partner en tevens vastgoed adviseur Bart Hoevers denkt dat de vastgoedsector opnieuw een moeilijke periode tegemoet treedt. De vastgoedmarkt heeft tot nu toe vooral last gehad van terughoudende beleggers en tegenvallende beleggingsresultaten als gevolg van de financiële crisis.

Uit het onderzoek blijkt dat naast de belegger nu ook de gebruikers van vastgoed gaan besparen. Hierdoor neemt de druk in de sector opnieuw toe. Hoevers: “Het onderzoek laat zien dat ruim 30 procent van de CFO’s bespaart op vastgoed. Ik verwacht dat de aandacht voor kostenreductie in de komende periode verder groeit. Naast het bedrijfsleven zie ik ook bij de overheid dat kostenreductie bovenaan de agenda staat.”

Kostenbesparing door alternatieve werkplekoplossing
‘Het Nieuwe Werken’ vormt naast kostenreductie en duurzaamheid ook één van de speerpunten in het vastgoedbeleid van ondernemingen. Volgens 24 procent van de CFO’s behoort het tot een van de ‘key drivers’. Bijna de helft van de CFO’s (48%) denkt met dit nieuwe werkconcept kosten te besparen. Ongeveer een derde van de ondervraagden denkt aan een besparing die ligt tussen de vijf en de 15 procent. Het Nieuwe Werken is een andere manier van (samen)werken die mogelijk wordt met de ondersteuning van nieuwe technologie, nieuwe werkplekconcepten en HR-instrumenten. Mensen en organisaties gaan flexibeler om met arbeidstijd en werkomgeving waardoor de productiviteit omhoog gaat. Bart Hoevers: “Het Nieuwe Werken is een groeiende trend die naast de beoogde kostenreducties eveneens zal leiden tot minder m2 kantoorruimte.”

Duurzaam vastgoed aantrekkelijk voor de arbeidsmarkt
De vastgoedsector moet zich gaan richten op het ‘verduurzamen’ van de bestaande vastgoedvoorraad. In de toekomst zullen meer bedrijven naar de economische en ecologische aspecten van huisvesting kijken. Het Deloitte onderzoek laat zien dat 28 procent van de CFO’s belang hecht aan duurzaamheid in de Real Estate portefeuille. Bedrijven willen hun medewerkers hiermee een gezonde en productieve werkomgeving bieden (90%) en de aantrekkingskracht op de arbeidsmarkt te vergroten (66%). Ook de imago aspecten van duurzaamheid spelen een grote rol, volgens 82 procent van de CFO’s is een beter imago dé reden om voor duurzaam vastgoed te kiezen.

Gerelateerde Artikelen

Jaap Tonckens wordt nieuwe CFO Unibail-Rodamco

De huidige Chief Investment Officer van Unibail-Rodamco, Jaap Tonckens, wordt de nieuwe financiële topman van Unibail-Rodamco. Hiermee volgt hij P...

Geplaatst op: 13-05-2012 :: 1281 x gelezen :: meer Carriere, meer CFO, meer Nieuws, lees verder »

Scenarioplanning: De echte kansen en risico's liggen in de toekomst

In de toekomst werken CFO’s vooral mét de toekomst. Continu geüpdate toekomstscenario’s geven goed zicht op de trends die invloed kunnen hebb...

Geplaatst op: 14-05-2012 :: 1126 x gelezen :: meer Artikelen, meer Controlling, meer CFO, lees verder »

Thessa Menssen volgt Jan Ruis op als CFO BAM-groep

Bouwbedrijf BAM draagt Thessa Menssen voor als Financieel Directeur en lid van de raad van bestuur. Dat maakte de onderneming dinsdag bekend. Menss...

Geplaatst op: 16-05-2012 :: 1211 x gelezen :: meer Carriere, meer CFO, meer Nieuws, lees verder »

Veranderingen zijn permanent: Omgaan met onzekerheden vergt cultuuromslag

Na de kredietcrisis dacht men dat het weer rustig zou worden aan het financiële front. Niets blijkt minder waar. De schuldencrisis breidt zich lan...

Geplaatst op: 16-05-2012 :: 759 x gelezen :: meer Artikelen, meer Controlling, meer CFO, lees verder »

Transparent benoemt nieuwe CFO

Transparent, de wereldwijd opererende AP data mining specialist, maakt de benoeming bekend van Bas de Bouter als nieuwe CFO.

Geplaatst op: 21-05-2012 :: 902 x gelezen :: meer Nieuws, meer CFO, meer Carriere, lees verder »

Trainingen & Evenementen:

Gerelateerde vacatures op Finance.nl

Om te kunnen reageren dient u eerst in te loggen.